Acabas de crear tu empresa y ya tienes que avisarle al SII que partiste. El inicio de actividades es el trámite que habilita a tu PyME para emitir boletas y facturas, y dejarlo para después puede costarte una multa. Aquí te explico, en simple, cómo y cuándo hacerlo en 2026.
El inicio de actividades es la declaración jurada con la que le informas al Servicio de Impuestos Internos (SII) que tu empresa empezó a desarrollar una actividad económica. Es obligatorio para toda persona o sociedad que realice negocios capaces de generar rentas, según el Art. 68 del Código Tributario.
Sin este trámite tu PyME no puede emitir documentos tributarios electrónicos (facturas y boletas), no queda habilitada en el sistema del SII y, en la práctica, cada vez más bancos y plataformas de pago te lo exigen para abrir una cuenta o procesar cobros. Dicho simple: sin inicio de actividades, tu empresa existe en el papel pero no puede facturar.
El plazo es claro: dentro de los dos meses siguientes a aquel en que realizas tu primera operación gravada (tu primera venta o acto de comercio), y no desde la fecha en que constituiste la sociedad. Esa diferencia confunde a muchos dueños de PyME y es la que más atrasos provoca.
Avisar fuera de plazo no te impide hacer el trámite, pero te expone a una multa del Art. 97 N°1 del Código Tributario, que parte en 1 UTM y puede llegar hasta 1 UTA. Es plata que se evita con solo declarar a tiempo.
Hoy el inicio de actividades se hace por internet, desde sii.cl y sin ir a una oficina, salvo los casos que la norma excluye de hacerlo en línea. Necesitas tu ClaveÚnica (o clave tributaria) y, si eres una sociedad, los datos de tu constitución. Estos son los pasos:
| Paso | Qué haces | Dónde lo haces |
|---|---|---|
| 1. Constituye la empresa | Ten lista la sociedad o empresa | Registro de Empresas y Sociedades (Empresa en un Día) o ante notario |
| 2. Consigue tu ClaveÚnica | Te identifica ante el Estado y el SII | ClaveÚnica o clave tributaria del SII |
| 3. Declara el inicio | Indicas giro, código de actividad, domicilio y capital | sii.cl → Servicios online → RUT e Inicio de actividades |
| 4. Elige el régimen | Pro PyME u otro, según tu caso | El mismo formulario del SII |
| 5. Habilita la facturación | Verificación de actividad y emisión de DTE | Portal MIPYME o tu sistema de facturación electrónica |
Si prefieres no hacerlo solo, un contador online que hace el trámite por ti se encarga de todo el proceso en sii.cl.
Al terminar el trámite, el SII envía el certificado al correo electrónico que verificaste durante el proceso; por eso conviene escribirlo bien cuando informas tu domicilio.
Si lo necesitas más adelante (un banco, un cliente o una licitación suelen pedirlo), se descarga desde sii.cl, en Servicios online, RUT e Inicio de actividades, opción «Certificados de inicio de actividades y otros». Solo aparece si hiciste el trámite por internet; si lo presentaste en una oficina, hay que pedirlo en la oficina del SII que te corresponda por jurisdicción. El SII puede reordenar sus menús, así que ante cualquier diferencia vale la ficha oficial sobre certificados de inicio de actividades.
No lo confundas con otros documentos que se piden en la misma conversación: la carpeta tributaria electrónica es la que suelen pedir los bancos para evaluar un crédito, y el certificado de situación tributaria sirve para presentar ante administraciones tributarias extranjeras. Para ver en cualquier momento la fecha de inicio y las actividades registradas de tu empresa, entra a Mi SII con tu clave tributaria; la ruta está en la misma ficha.
Para efectos tributarios, tu domicilio es el lugar que declaras al iniciar actividades, o al modificarlas después, donde está el asiento de tus negocios. No es un dato de relleno: de esa dirección depende la unidad del SII que te corresponde y, si vas a emitir facturas, la verificación de actividad. Lo explica el SII en su ficha sobre cómo se acredita el domicilio.
Para acreditarlo, el aplicativo te pide adjuntar antecedentes según las instrucciones de la Circular N° 38 de 2025. Revisa la versión vigente de ambas fuentes: el SII puede cambiar lo que pide.
Si el inmueble no es tuyo, el formulario te pide indicar en qué calidad lo usas (arrendado, comodato o cedido, o usufructuado) y el RUT del propietario, con la forma en que te autoriza el uso. El SII acepta la dirección de tu casa habitación como domicilio comercial cuando la actividad se realiza efectivamente ahí, como en una microempresa familiar o en una actividad itinerante (ficha del SII). Un inmueble donde ya funciona otra actividad comercial también puede acreditarse como domicilio.
| Tu situación | Qué informas al SII |
|---|---|
| Eres dueño del inmueble | Que es propio, con su rol y su comuna. |
| Lo arriendas | Calidad «arrendado», con el RUT del propietario y cómo te autoriza el uso. |
| Te lo prestan o te lo ceden | Calidad «comodato o cedido», con los mismos datos del propietario. |
| Tienes un usufructo | Calidad «usufructuado»; para el aviso de inicio no se distingue de un local cedido (ficha del SII). |
| Trabajas desde tu casa | Puedes informarla cuando la actividad se hace efectivamente ahí; si la casa no es tuya, aplica la fila que corresponda. |
Si al iniciar actividades declaras que vas a emitir facturas u otros documentos con derecho a crédito fiscal, el SII evalúa los antecedentes que presentas y los que ya tiene para determinar que realmente harás la actividad declarada. El resultado puede ser una autorización inmediata o un plazo para que acredites el inicio de la actividad, y un funcionario puede visitarte en el domicilio informado, con coordinación previa (ficha sobre verificación de actividad). Si tu actividad es exenta de IVA, el SII no verifica actividad ni domicilio (ficha del SII).
En el mismo formulario el SII te pide elegir tu régimen tributario. La mayoría de las PyMEs queda en el régimen Pro PyME (14 D), pensado para empresas pequeñas y con una tasa de Primera Categoría más baja que la del régimen general (las tasas vigentes de cada régimen las publica el SII en sii.cl). La opción correcta depende de tus ingresos, tus socios y de cómo retiras utilidades, así que conviene decidirla con números sobre la mesa y no a la rápida.
Fuentes oficiales: SII — Plazo para el inicio de actividades, SII — RUT e Inicio de actividades, SII — Inicio de Actividades, SII — Domicilio en el aviso de inicio de actividades, SII — Certificados de inicio de actividades y SII — Verificación de actividad.
¿Prefieres no arriesgarte con el giro, el régimen ni los plazos? Hago tu inicio de actividades con un contador de principio a fin, con precio claro y la tranquilidad de contabilidad al día desde 2016.
Si quieres que este cálculo salga del libro y no de una planilla aparte, ese trabajo lo hace ContaFit, el software contable de ProfitSuite.
Si además quieres automatizar el seguimiento de estas obligaciones mes a mes, el contador también recomienda Cach-AI, una plataforma chilena para crear agentes de inteligencia artificial a medida.
Dentro de los dos meses siguientes a aquel en que realizas tu primera operación gravada (tu primera venta o acto de comercio), no desde la fecha en que constituiste la empresa.
Sí. El trámite se hace en línea en sii.cl con tu ClaveÚnica, sin necesidad de ir a una oficina del SII.
Igual puedes hacer el trámite, pero arriesgas una multa del Art. 97 N°1 del Código Tributario, que parte en 1 UTM y puede llegar hasta 1 UTA.
No es obligatorio, pero elegir mal el giro o el régimen tributario puede salir caro. Que alguien con experiencia lo revise te ahorra correcciones y multas más adelante.
La mayoría de las PyMEs queda en el régimen Pro PyME (14 D), pero la mejor opción depende de tus ingresos, tus socios y cómo retiras utilidades.
Al terminar el trámite por internet, el SII lo envía al correo que verificaste. Después se descarga en sii.cl, en Servicios online, RUT e Inicio de actividades, opción «Certificados de inicio de actividades y otros». Si presentaste el trámite en una oficina, se pide en la oficina del SII que te corresponda por jurisdicción.
Sí, cuando la actividad se realiza efectivamente en tu casa: el SII lo acepta, por ejemplo, en microempresas familiares y en actividades itinerantes. Si la casa no es tuya, debes informar en qué calidad la usas y el RUT del propietario.
Puede hacerlo si vas a emitir facturas u otros documentos con derecho a crédito fiscal: un funcionario puede visitarte en el domicilio informado, coordinado contigo con anticipación. No es obligatorio que estés tú, pero sí que haya una persona adulta que permita la verificación. Los contribuyentes exentos de IVA no pasan por esta verificación.
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Mauricio · SolutionTax
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